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工商時報【李書良╱綜合報導】

中國投資者一向對英國倫敦的房產情有獨鍾,昨(7)日傳出,正陷入公司經營權之爭的中國地產巨頭萬科集團,以1.15億英鎊(約合1.54億美元)收購位於倫敦市中心的辦公樓Ryder Court,這也是萬科首次進入英國辦公樓市場。

21世紀經濟報導稱,該棟辦公樓位於寸土寸金的梅菲爾區(Mayfair),靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站,總面積7萬平方英尺(約6,671平方公尺),年租金報酬率約4.3%。

這是萬科在英國房地產市場的第2筆投資。去年10月,萬科出資3千多萬英鎊入股倫敦第2大房地產開發商Galliard Homes旗下的住宅開發專案The Stage,取得該專案20%股權。

這筆交易也是今年6月底英國脫歐公投後,中資在英國的第2樁商業房產收購案,9月2日中國民生投資公司以8,450萬英鎊收購位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。

報導指出,英國脫歐公投後,多家英國地產基金被迫暫停贖回,業界估批踢踢計有高達50億英鎊地產項目,包括一些旗艦項目因為贖回壓力重新流回市場,Ryder Court就是大型地產基金亨德森(Henderson)在這種背景下放到市場拋售的。

英國業界估算,2015年中資機構在倫敦商業地產市場投下30億英鎊巨資;今年上半年,這個數字恐已超過15億英鎊,且中資出手愈發闊氣。

今年2月,保利地產以5.06億英鎊收購艦隊街1處大樓,中國海外發展也出資1.45億英鎊收購另一大廈。

4月間,海航國際投資集團宣佈以1.31億英鎊購買位於倫敦金絲雀碼頭1棟商業大廈,月底,中國最大的商開箱業保險集團中國人壽保險公司聯合加拿大資產管理公司Brookfield,以3.46億英鎊成功收購1棟位於倫敦金融城的辦公大樓Aldgate Tower。

中國時報【黃意涵╱台北報導】

社會新鮮人,你期待月薪多少?台北市就業服務處台北青年職涯發展中心昨針對1253名北部青年調查發現,社會新鮮人的期待薪資平均為3萬3987元,但實際上只有約2萬5158元,差距近9000元;另受調查者中,僅15.5%的人月薪高於2萬8000元。

台北青年職涯發展中心近期針對1253名北部青年調查,發現有8成青年期待畢業後起薪可高於2萬8000元,卻只有15.5%的人如願以償。

但,也別在青年貼上「貪得無厭」的標籤,台北市勞動局表示,現代北部青年面臨的,並非是錢不夠用,而是連生活必需支出都不夠負擔。

有別於靠爸族、享樂主義等負面印象,勞動局說,本次調查有高達97%以上的現代北部青年,願意在月收入為3萬4000元時,投資自我學習實踐夢想、人際社交及儲蓄理財保險中,也有高達9成會拿出部分收入做為孝親費或租屋基金。

勞動局發現,隨著年齡漸長,北部青年投資在自我學習實踐夢想的金額比例逐漸減小,在越不願意投資自我的情況下,30歲時取得理想收入的自信就越低。然而,現實的低薪環境可能限制了北部青年自我投資的意願,進而降低北部青年追逐高薪的自信,形成了「低月薪—低投資—低自信—低月薪」的惡性循環。

勞動局說明,本次次調查期間為今年6月7日至8月7日,以網路及實體問卷並行的方式,針對15至29歲、新竹以北地區的北部青年進行調查;調查對象總人口約120至140萬,在設定信心水準為95%、抽樣誤差為正負3%的條件下,樣本數應為1065份,共回收1253份有效問卷。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

難民偷渡悲歌,3天前,在地中海,埃及沿岸,1艘難民船隻在海上翻覆,只有少數人幸運生還。隨著時間過去,救援行動也成了打撈行動,目前證實已經有162人死亡,還有上百人依舊下落不明。

從畫面中可以看到,焦急家屬在岸邊等待。9月21日的地中海翻船意外,船上大都是埃及人,少數是蘇丹籍、索馬利亞和厄利垂亞國籍。聯合國難民署預計這艘船載了至少450人,根據國際移民組織的數據,今年(2016年)至今,已有3千5百人因為偷渡,命葬地中海,這個數字幾乎快接近去年(2015年)的紀錄。(民視新聞綜合報導)

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